35 Avenue de Bressoy, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Bressoy, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Avenue de Bressoy, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 572 mètres
- - Mormant à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 806 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 746 mètres
Ventes au 35 Avenue de Bressoy
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Bressoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Bressoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Bressoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bressoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bressoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Bressoy dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Bressoy par rapport à la voie
Sur Avenue de Bressoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 35 Avenue de Bressoy se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Bressoy par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Bressoy se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Mormant et 3.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 19.51 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
