1 Avenue de la Gare, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°3 et du 1.87 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Avenue de la Gare, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mormant à 188 mètres
- - Mormant à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 815 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Mormant et 7.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 19.47 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
