18 Avenue de la Gare, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°20 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue de la Gare, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mormant à 86 mètres
- - Mormant à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 874 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 863 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 18 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Gare se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Mormant et 17.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 18 Avenue de la Gare à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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