Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de la Gare, 77720 Mormant, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°26 et de 13.12 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 32 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Gare se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Mormant et 20.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
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