8 Cour de la Plaine, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cour de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cour de la Plaine, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 529 mètres
- - Mormant à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 852 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour de la Plaine dans son marché local
Prix du 8 Cour de la Plaine par rapport à la voie
Sur Cour de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 8 Cour de la Plaine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour de la Plaine par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour de la Plaine se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Mormant et -17.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 8 Cour de la Plaine à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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