2 Cour des Primeveres, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Primeveres, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 et de n°6.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour des Primeveres, 77720 Mormant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 123 mètres
- - Mormant à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Primeveres dans son marché local
Prix du 2 Cour des Primeveres par rapport à la voie
Sur Cour des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Cour des Primeveres se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Primeveres par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Primeveres se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 6.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 2 Cour des Primeveres à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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