11 Le clos du relais, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Le clos du relais, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Le clos du relais, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mormant.
- 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
- - Mormant à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le clos du relais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le clos du relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le clos du relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le clos du relais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le clos du relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le clos du relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le clos du relais dans son marché local
Prix du 11 Le clos du relais par rapport à la voie
Sur Le clos du relais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 11 Le clos du relais se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le clos du relais par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Le clos du relais se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Mormant et 32.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Le clos du relais à Mormant
Le loyer moyen estimé au 11 Le clos du relais est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 11 Le clos du relais à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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