2 Le clos du relais, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le clos du relais, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Le clos du relais, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1078 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0804 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
- - Mormant à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 981 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le clos du relais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le clos du relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le clos du relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le clos du relais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le clos du relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le clos du relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le clos du relais dans son marché local
Prix du 2 Le clos du relais par rapport à la voie
Sur Le clos du relais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Le clos du relais se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le clos du relais par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le clos du relais se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Mormant et 19.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Le clos du relais à Mormant
Le loyer moyen estimé au 2 Le clos du relais est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
