1 Place du Général de Gaulle, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général de Gaulle, 77720 Mormant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 12 mètres
- - Mormant à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 986 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 1 Place du Général de Gaulle se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général de Gaulle se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 8.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général de Gaulle à Mormant
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général de Gaulle est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
