1 bis Route de Melun, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route de Melun, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
- - Mormant à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Melun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Melun dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 1 bis Route de Melun se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Melun par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Melun se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 11.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 1 bis Route de Melun à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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