11 bis Rue Chertemps, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Chertemps, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Chertemps, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
- - Mormant à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Chertemps
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Chertemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Chertemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Chertemps, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Chertemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Chertemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Chertemps dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Chertemps par rapport à la voie
Sur Rue Chertemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 11 bis Rue Chertemps se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Chertemps par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Chertemps se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 1.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Chertemps à Mormant
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Chertemps est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 11 bis Rue Chertemps à Mormant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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