4 Rue Chertemps, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chertemps, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Chertemps, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
- - Mormant à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1093 mètres
Ventes au 4 Rue Chertemps
Les 2 ventes au 4 Rue Chertemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chertemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chertemps, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chertemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chertemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chertemps dans son marché local
Prix du 4 Rue Chertemps par rapport à la voie
Sur Rue Chertemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 4 Rue Chertemps se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chertemps par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chertemps se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 1.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Chertemps à Mormant
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Chertemps est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
