25 Rue d'Andrezel, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Andrezel, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue d'Andrezel, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mormant.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activités Et De Commerces à 259 mètres
- - Mormant à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 598 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Andrezel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Andrezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Andrezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Andrezel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Andrezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Andrezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Andrezel dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Andrezel par rapport à la voie
Sur Rue d'Andrezel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 25 Rue d'Andrezel se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Andrezel par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Andrezel se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Mormant et -7.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.92 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
