31 Rue d'Andrezel, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Andrezel, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°33 mais supérieur de 12.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue d'Andrezel, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 291 mètres
- - Mormant à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 523 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Andrezel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Andrezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Andrezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Andrezel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Andrezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Andrezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Andrezel dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Andrezel par rapport à la voie
Sur Rue d'Andrezel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 31 Rue d'Andrezel se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Andrezel par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Andrezel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Mormant et 6.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.92 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
