33 bis Rue d'Andrezel, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue d'Andrezel, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Rue d'Andrezel, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 286 mètres
- - Mormant à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue d'Andrezel
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue d'Andrezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue d'Andrezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue d'Andrezel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue d'Andrezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue d'Andrezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue d'Andrezel dans son marché local
Prix du 33 bis Rue d'Andrezel par rapport à la voie
Sur Rue d'Andrezel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 33 bis Rue d'Andrezel se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue d'Andrezel par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue d'Andrezel se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Mormant et -5.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 33 bis Rue d'Andrezel à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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