18 Rue de la République, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 et du 1.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la République, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
- - Mormant à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 992 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 18 Rue de la République se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la République par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la République se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 12.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la République à Mormant
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la République est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
