11 Rue des Bouts d'En-bas, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bouts d'En-bas, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Bouts d'En-bas, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mormant.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 255 mètres
- - Mormant à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 813 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 760 mètres
Ventes au 11 Rue des Bouts d'En-bas
Les 3 ventes au 11 Rue des Bouts d'En-bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bouts d'En-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bouts d'En-bas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouts d'En-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouts d'En-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bouts d'En-bas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bouts d'En-bas par rapport à la voie
Sur Rue des Bouts d'En-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 11 Rue des Bouts d'En-bas se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bouts d'En-bas par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bouts d'En-bas se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Mormant et -8.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 11 Rue des Bouts d'En-bas à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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