19 Rue des Bouts d'En-bas, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Bouts d'En-bas, affiche un prix moyen de 2 695 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Bouts d'En-bas, 77720 Mormant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
- - Mormant à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 756 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Bouts d'En-bas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Bouts d'En-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Bouts d'En-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Bouts d'En-bas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bouts d'En-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bouts d'En-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Bouts d'En-bas dans son marché local
Prix du 19 Rue des Bouts d'En-bas par rapport à la voie
Sur Rue des Bouts d'En-bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 19 Rue des Bouts d'En-bas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Bouts d'En-bas par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Bouts d'En-bas se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Mormant et 14.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Bouts d'En-bas à Mormant
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Bouts d'En-bas est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
