31 Rue des Bouts d'En-bas, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bouts d'En-bas, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue des Bouts d'En-bas, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0833 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 366 mètres
- - Mormant à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 634 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 580 mètres
Ventes au 31 Rue des Bouts d'En-bas
Une vente a été recensée au 31 Rue des Bouts d'En-bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bouts d'En-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bouts d'En-bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bouts d'En-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bouts d'En-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bouts d'En-bas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bouts d'En-bas par rapport à la voie
Sur Rue des Bouts d'En-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 31 Rue des Bouts d'En-bas se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bouts d'En-bas par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bouts d'En-bas se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Mormant et -10.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 31 Rue des Bouts d'En-bas à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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