22 Rue des Guigneveaux, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Guigneveaux, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue des Guigneveaux, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 246 mètres
- - Mormant à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 23 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 38 mètres
Ventes au 22 Rue des Guigneveaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Guigneveaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Guigneveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Guigneveaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guigneveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guigneveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Guigneveaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Guigneveaux par rapport à la voie
Sur Rue des Guigneveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 22 Rue des Guigneveaux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Guigneveaux par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Guigneveaux se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 20.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 19.51 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
