8 Rue des Guigneveaux, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Guigneveaux, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Guigneveaux, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 96 mètres
- - Mormant à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 174 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Guigneveaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Guigneveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guigneveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Guigneveaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guigneveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guigneveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Guigneveaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Guigneveaux par rapport à la voie
Sur Rue des Guigneveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Rue des Guigneveaux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Guigneveaux par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guigneveaux se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 14.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.92 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
