3 bis Rue des Oisons, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Oisons, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Oisons, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activités Et De Commerces à 316 mètres
- - Mormant à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 655 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Oisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Oisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Oisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Oisons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Oisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Oisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Oisons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Oisons par rapport à la voie
Sur Rue des Oisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 bis Rue des Oisons se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Oisons par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Oisons se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Mormant et -12.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 3 bis Rue des Oisons à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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