11 Rue du Général Leclerc, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Général Leclerc, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
- - Mormant à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 816 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 770 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 11 Rue du Général Leclerc se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Leclerc se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 5.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 11 Rue du Général Leclerc à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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