11 Rue Paul Cézanne, 77720 Mormant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Paul Cézanne, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mormant.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagneaux à 306 mètres
- - Mormant à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1119 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Cézanne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 11 Rue Paul Cézanne se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Cézanne se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 11.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 11 Rue Paul Cézanne à Mormant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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