2 Rue Pierre et Marie Curie, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre et Marie Curie, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mormant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activités Et De Commerces à 216 mètres
- - Mormant à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 665 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre et Marie Curie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre et Marie Curie se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Mormant et 20.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre et Marie Curie à Mormant
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre et Marie Curie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
