2 Impasse de la Masure, 77163 Mortcerf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Masure, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Masure, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mortcerf.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 546 mètres
- - Mortcerf à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Masure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Masure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Masure dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Masure par rapport à la voie
Sur Impasse de la Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Impasse de la Masure se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Masure par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Masure se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -9.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 2 Impasse de la Masure à Mortcerf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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