3 bis Rue Billarde, 77163 Mortcerf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Billarde, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Billarde, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 158 mètres
- - Mortcerf à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 45 mètres
Ventes au 3 bis Rue Billarde
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Billarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Billarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Billarde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Billarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Billarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Billarde dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Billarde par rapport à la voie
Sur Rue Billarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 bis Rue Billarde se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Billarde par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Billarde se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -19.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 3 bis Rue Billarde à Mortcerf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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