2 bis Rue des Maniquets, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Maniquets, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue des Maniquets, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 570 mètres
- - Mortcerf à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Maniquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Maniquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Maniquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Maniquets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Maniquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Maniquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Maniquets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Maniquets par rapport à la voie
Sur Rue des Maniquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 bis Rue des Maniquets se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Maniquets par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Maniquets se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et 9.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
