2 ter Rue des Maniquets, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Maniquets, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 ter Rue des Maniquets, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mortcerf.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 565 mètres
- - Mortcerf à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Maniquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Maniquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Maniquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Maniquets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Maniquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Maniquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Maniquets dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Maniquets par rapport à la voie
Sur Rue des Maniquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 ter Rue des Maniquets se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Maniquets par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Maniquets se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et 9.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
