3 Rue des Maniquets, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maniquets, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Maniquets, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 547 mètres
- - Mortcerf à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 501 mètres
Ventes au 3 Rue des Maniquets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Maniquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maniquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maniquets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maniquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maniquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maniquets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maniquets par rapport à la voie
Sur Rue des Maniquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Rue des Maniquets se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maniquets par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maniquets se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Mortcerf et 24.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
