1 Rue des Thuins, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Thuins, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue des Thuins, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 348 mètres
- - Mortcerf à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Thuins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Thuins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Thuins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Thuins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Thuins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Thuins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Thuins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Thuins par rapport à la voie
Sur Rue des Thuins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 1 Rue des Thuins se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Thuins par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Thuins se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -7.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
