3 Rue Jean Noel Gurgand, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Noel Gurgand, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et du 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Jean Noel Gurgand, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 378 mètres
- - Mortcerf à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 341 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Noel Gurgand
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Noel Gurgand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Noel Gurgand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Noel Gurgand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Noel Gurgand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Noel Gurgand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Noel Gurgand dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Noel Gurgand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Noel Gurgand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 3 Rue Jean Noel Gurgand se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Noel Gurgand par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Noel Gurgand se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et 8.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
