Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue des Vallées

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 037 € en 2019 à 2 545 € en 2024 (24.93%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 037 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 037 €	2 973 €	2 974 €	3 040 €		2 545 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Vallées

Rue des Vallées, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 71 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Vallées.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Vallées (3 098 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Mortcerf (+ 6.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 6.69%).

Le prix au m² des maisons Rue des Vallées (2 711 €) se situe dans la moyenne de Mortcerf (- 0.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 6.5%).

À proximité du Rue des Vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Paul Fort à 377 mètres
Parking à 268 mètres
Place du 11 Novembre à 364 mètres
Parking touristique isolé à 1843 mètres
Parking touristique isolé à 2256 mètres
Parking touristique isolé à 2814 mètres
Parking touristique isolé à 3183 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue des Vallées est située dans le quartier Mortcerf, qui compte 1405 habitants, composés à 51.66 % de femmes et 48.34 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (13.68 %) et de maisons (86 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Mortcerf

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 289 € en 2020 et 3 947 € en 2023 (7.54%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 947 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 2 289 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Vallées

Les ventes enregistrées Rue des Vallées témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste