58 Allée du Château d'Eau, 77120 Mouroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Allée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°56 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Allée du Château d'Eau, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mouroux.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisins à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 825 mètres
- - Ecole maternelle les Chicotets à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Odette et Edouard Bled à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Allée du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 58 Allée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Allée du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Allée du Château d'Eau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Allée du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Allée du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 58 Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 58 Allée du Château d'Eau se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Allée du Château d'Eau par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Allée du Château d'Eau se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Mouroux et -18.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 58 Allée du Château d'Eau à Mouroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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