40 Chemin de la Mardotte, 77120 Mouroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Mardotte, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°29 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Chemin de la Mardotte, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mouroux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisins Lavoir à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 590 mètres
- - Ecole maternelle les Chicotets à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Odette et Edouard Bled à 103 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Mardotte
Les 2 ventes au 40 Chemin de la Mardotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Mardotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Mardotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Mardotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Mardotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Mardotte dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Mardotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mardotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 40 Chemin de la Mardotte se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Mardotte par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Mardotte se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Mouroux et -30.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 40 Chemin de la Mardotte à Mouroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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