Rue Abel Leblanc, 77120 Mouroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abel Leblanc, 77120 Mouroux, affiche un prix moyen de 3 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Leblanc dans son marché local
Prix Rue Abel Leblanc par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Leblanc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Mouroux et 5.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Leblanc à Mouroux
Le loyer moyen estimé Rue Abel Leblanc est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Mouroux, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouroux a augmenté de 22.59 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2022 à 3 408 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Leblanc
Les ventes enregistrées Rue Abel Leblanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 70 mètres
- - Mouroux à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 320 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Leblanc
Adresses Rue Abel Leblanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Leblanc, classées par tranches de numéros.
