82 Rue des Mésanges, 77120 Mouroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 Rue des Mésanges, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mouroux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chicotets à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 357 mètres
- - Ecole maternelle les Chicotets à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 82 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 82 Rue des Mésanges se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Mésanges par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Mésanges se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Mouroux et -5.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 82 Rue des Mésanges à Mouroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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