24 Rue des Paruches, 77120 Mouroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Paruches, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Paruches, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouroux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisins à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 618 mètres
- - Ecole maternelle les Chicotets à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Odette et Edouard Bled à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Paruches
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Paruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Paruches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Paruches, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Paruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Paruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Paruches dans son marché local
Prix du 24 Rue des Paruches par rapport à la voie
Sur Rue des Paruches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 24 Rue des Paruches se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Paruches par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Paruches se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Mouroux et -9.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 24 Rue des Paruches à Mouroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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