2 Rue du Champ Gerard, 77120 Mouroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Gerard, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champ Gerard, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mouroux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chicotets à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 455 mètres
- - Ecole maternelle les Chicotets à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Gerard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Gerard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Gerard par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Rue du Champ Gerard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Gerard par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Gerard se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Mouroux et -1.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 2 Rue du Champ Gerard à Mouroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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