23 Rue Truchot, 77120 Mouroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Truchot, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Truchot, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mouroux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Guyot à 124 mètres
- - Mouroux à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 884 mètres
- - Ecole maternelle les Chicotets à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Truchot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Truchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Truchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Truchot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Truchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Truchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Truchot dans son marché local
Prix du 23 Rue Truchot par rapport à la voie
Sur Rue Truchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 23 Rue Truchot se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Truchot par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Truchot se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Mouroux et -1.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 23 Rue Truchot à Mouroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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