allée ambroise paré, 77230 Moussy-le-Neuf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 309 € à 4 057 €

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 339 € à 3 863 €

allée ambroise paré, 77230 Moussy-le-Neuf, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.05 €

16.19 € – 21.91 €

Rentabilité indicative

6.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix allée ambroise paré dans son marché local

Prix allée ambroise paré par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne

À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements allée ambroise paré se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 19.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative allée ambroise paré à Moussy-le-Neuf

Le loyer moyen estimé allée ambroise paré est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Neuf, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Neuf a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 054 €/m² au premier semestre 2022 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 77230 Moussy-le-Neuf(3,784 €)

Rue Cambacérès, 77230 Moussy-le-Neuf(3,804 €)

Place de la Croix, 77230 Moussy-le-Neuf(3,813 €)

rue lavoisier, 77230 Moussy-le-Neuf(3,789 €)

Cadre de vie et proximité allée ambroise paré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 258 mètres
- Ecole maternelle Le Chêne à 316 mètres
- Ecole élémentaire Le Chêne à 316 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier allée ambroise paré

allée ambroise paré est située dans le quartier Moussy-le-Neuf. Elle compte 3255 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses allée ambroise paré

Retrouvez ci-dessous les adresses allée ambroise paré, classées par tranches de numéros.

1 allée ambroise paré, 77230 Moussy-le-Neuf

2 allée ambroise paré, 77230 Moussy-le-Neuf

Biens en vente à proximité du allée ambroise paré

Les biens actuellement en vente autour du allée ambroise paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.