1 Place de la Croix, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Croix, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Croix, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 174 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Croix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Place de la Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 1 Place de la Croix se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Croix par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Croix se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 19.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Croix à Moussy-le-Neuf
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Croix est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Neuf, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Neuf a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 054 €/m² au premier semestre 2022 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 783 €/m² sur la période récente.
