20 Rue de l'Eglise, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Eglise, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 220 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 139 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Eglise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 20 Rue de l'Eglise se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Eglise par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Eglise se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 17.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Eglise à Moussy-le-Neuf
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Eglise est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Neuf, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Neuf a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 054 €/m² au premier semestre 2022 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 783 €/m² sur la période récente.
