Ruelle de Patras, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de Patras, 77230 Moussy-le-Neuf, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de Patras dans son marché local
Prix Ruelle de Patras par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de Patras se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 16.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de Patras à Moussy-le-Neuf
Le loyer moyen estimé Ruelle de Patras est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Neuf, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Neuf a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 054 €/m² au premier semestre 2022 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de Patras
Les ventes enregistrées Ruelle de Patras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de Patras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de Patras
Adresses Ruelle de Patras
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de Patras, classées par tranches de numéros.
