4 Rue de l'Eglise, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Eglise, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 12 parkings - 433 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0655 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 155 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 231 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Eglise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 4 Rue de l'Eglise se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Eglise se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 21.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Eglise à Moussy-le-Neuf
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Eglise est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Neuf, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Neuf a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 054 €/m² au premier semestre 2022 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 783 €/m² sur la période récente.
