2 Rue du Vivier, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 23.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Vivier, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fortelle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 446 mètres
Ventes au 2 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 53.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
