3 Rue du Vivier, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Vivier, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fortelle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vivier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 Rue du Vivier se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 24.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
