2 rue lavoisier, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue lavoisier, affiche un prix moyen de 3 779 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue lavoisier, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 376 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0679 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fortelle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 283 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 349 mètres
Ventes au 2 rue lavoisier
Les 2 ventes au 2 rue lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue lavoisier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue lavoisier dans son marché local
Prix du 2 rue lavoisier par rapport à la voie
Sur rue lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 rue lavoisier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue lavoisier par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue lavoisier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 19.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue lavoisier à Moussy-le-Neuf
Le loyer moyen estimé au 2 rue lavoisier est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Neuf, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Neuf a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 054 €/m² au premier semestre 2022 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 783 €/m² sur la période récente.
