2 Ruelle de Patras, 77230 Moussy-le-Neuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Patras, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle de Patras, 77230 Moussy-le-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moussy-le-Neuf.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne Bonnardel Beguin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Patras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Patras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Patras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Patras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Patras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Patras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Patras dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Patras par rapport à la voie
Sur Ruelle de Patras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Ruelle de Patras se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Patras par rapport à Moussy-le-Neuf et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Patras se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Moussy-le-Neuf et 30.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussy-le-Neuf a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au premier semestre 2023 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
