14 Rue de la Vallee, 77230 Moussy-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 5.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Vallee, 77230 Moussy-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Moussy-le-Vieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ouches à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Vallee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 14 Rue de la Vallee se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vallee par rapport à Moussy-le-Vieux et à Seine-et-Marne
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Vallee se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Moussy-le-Vieux et 0.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Vallee à Moussy-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Vallee est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Moussy-le-Vieux, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moussy-le-Vieux a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
